Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі інформує щодо особливостей оподаткування операцій зі спадкування та продажу нерухомості.
Оподаткування доходів фізичної особи, отриманих у результаті прийняття спадщини, залежить від ступеня споріднення зі спадкодавцем та місця отримання спадщини:
5% податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) та 5% військового збору (далі – ВЗ) сплачують спадкоємці, які не є членами сім’ї першого або другого ступеня споріднення;
18% ПДФО та 5% ВЗ застосовується у разі отримання спадщини за кордоном або від іноземця.
Важливо: якщо спадщина оподатковується за ставками 5% або 18%, спадкоємці зобов’язані подати декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня, сплатити задекларовані податки – до 1 серпня. Спадкоємці – нерезиденти сплачують податки до нотаріального оформлення спадщини.
Ставка податку при продажу нерухомості залежить від кількості таких операцій протягом року.
Перший продаж у звітному році (якщо майно перебувало у власності менше трьох років) оподатковується за ставками: 5% ПДФО та 5% ВЗ.
Другий продаж у році – по 5% ПДФО та ВЗ.
Третій та кожний наступний продаж у році – 18% ПДФО та 5% ВЗ.
Додатково: для отримання додаткової інформації звертайтеся за телефонами «гарячих ліній»: https://tax.gov.ua/data/files/591237.pdf.
Уся необхідна інформація щодо Деклараційної кампанії – 2026 зібрана за посиланням: https://tax.gov.ua/deklaratsiyna-kampaniya-2026.
Матеріал надано редакції пресслужбою ГУ ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі.
